メタバースゲームUPLAND(アップランド)の有望な土地の探し方が知りたいな
アメリカの土地勘なんてないし現地人に勝てるわけないよ・・・
今日はこんな悩みに答えます。
アメリカ在住歴8年の僕が、実際にアメリカ不動産の購入を検討する時にやっている方法です。
この記事を読むとわかること
- アメリカの「有望な土地」とは
- アメリカ不動産ポータルサイトRedfinの使い方
- Redfinを使いながらUPLAND(アップランド)の土地を探す方法
この記事を読めば、アメリカの土地勘がない人でも、有望な土地を探し当てることができるかもしれません。
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【メタバースゲーム】UPLAND(アップランド)の「有望な土地」とは？
有望な土地ってなんですかね？
ぼくなりの回答は「みんながほしい土地」。
当たり前すぎですがけっこう大事かなと。
でも、アメリカ人がほしい土地なんて、日本人のぼくらががわかるわけないよ。
まちがいないですね笑
でも、手当たり次第土地を買っていく資金力もない。。。
ということで、ぼくは以下のように仮定してこのゲームを進めています。
リアルワールドで高値で取引される土地=メタバースワールドでも高騰の可能性が高い。
つまり、リアルワールドで高値で取引される土地がわかれば、ゲーム内でどんな土地を買ったらよいかおおよそあたりがつくんじゃないか？ということです。
という仮説の元、この記事では、「リアルワールドで高値で取引される土地」の探し方を教えます。
アメリカ不動産ポータルサイトRedfinとは
Redfinとは、アメリカ最大級の不動産リサーチサイトです。
アメリカの不動産は日本と異なり、「透明性」が抜群です。
Redfinを含めた一般に公開されている不動産サイトも、不動産屋が独自で持っているサイトも、載っている内容はほぼ同じ。
なので、不動産屋がイカサマできないようになっています。
一方その反面、売れ残っている物件はその期間や理由なども公開されてしまいます。。。
まさに実力主義アメリカって感じですよね～
今日はこのRedfinを使った物件リサーチ方法を紹介します。
でもその前にいくつか条件設定を。
前提条件①価格
「リアルワールドで高値で取引される土地」っていくらくらいかな？
とりあえずぼくは、1ミリオン=100万ドル=約1億2000万円が一定の線引きかなと思っています。
”ミリオンダラーの夜景”とか、”億ション”とかよくいいますよね？
ということで、1ミリオンを最低価格にします。
前提条件②エリア
1ミリオンの物件がぽつんとある地域って、「リアルワールドで高値で取引される土地」っていえるんでしょうか？
ぼくはなんかちょっときな臭い気がしちゃうんですよね。。。
なのでぼくは、「1ミリオン以上の物件が密集している地域」を狙っています。
都内でも、田園調布とか自由が丘とか、高級な家が密集してるエリアってありますよね。
そういうとこって、いつでも高値で売買できるような土地っていうイメージがありませんか？
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Redfinを使いながらアップランドの有望な土地を探す方法
さてここからが本題です。
まず、こちらのサイトにアクセス。
検索欄にプレーしている地域の名前を入れてみます。
ぼくはいまNashvilleにいるので、それを入力。
すると、現在販売されている1000件以上の物件がでてきました。
当たり前ですが、アップランド上でも同様の地図ですね。
ヒット数が多すぎるので、先ほどの前提条件(最低価格1ミリオン)をいれてみます。
「Price」をクリックし、「Min(ミニマム)」を1M(ミリオン)に設定して「DONE」。
180件にまで減りました。
ここから、億ションが立ち並ぶエリアにズームインしていきます。
ぼくがやっている地道な作業を以下に紹介します。
まず、アップランドのアプリ内でコレクションに設定されている地域を確認。
「Priest lake」で3つの土地を使うと、ボーナスが出るようなのでそのエリアに絞ります。
アプリ上ではこの辺がPriest lakeですね。
一方、Redfin上でズームインしていくとこんな感じ。
赤丸のとこ。
ぜんぜん1ミリオン以上の物件がない。。。
「Priest lake」はあまり高級住宅地じゃなさそうですね。
でも一方で、南西にたくさん億ションが固まっています。
ということは、この辺の土地は将来、メタバース内でも高騰するかも？？
ためしに見てみると、まだFSAの土地が余ってますね。
9800UPXで買えそうです。
おまけ：リアルとメタバースはリンクするのか？
たぶん、リアルワールドでこのエリアが高級住宅街となっているのは以下が理由。
- 都市部から離れた郊外
- 閑静な場所
- 学校区がよい
まぁ一言でいうと、子育て環境が抜群なんでしょう。
一方、メタバースワールドで、子育て環境が抜群な地域が将来爆上がりするかはわかりません。
クリエイターエコノミーの観点からすると、もっとアバターが行き来するごちゃごちゃする場所の方が爆上がりする気がしますが。。。
まぁ、メタバースはまだまだ始まったばかりなので、誰も答えを持っていないはず。
ぼく自身は、このように仮説を立てながら物事を進めるのが好きなタイプなので、こういう風に進めてみていますが、正直うまくいくのかわからんですね。。。
まとめ
本記事では以下について解説しました。
- アメリカの「有望な土地」とは
- アメリカ不動産ポータルサイトRedfinの使い方
- Redfinを使いながらUPLAND(アップランド)の土地を探す方法
このメタバースゲームUPLAND(アップランド)の面白いところはまさに、リアルとメタバースがリンクしているこういうところかなと。
実在する土地をメタバース内で取り合うというコンセプトが最高ですよね笑
皆さんもRedfinを使いながら、アップランドの土地を探してみてはいかがでしょうか？
なお、これからアカウントを開設しようとしている方はこちらから開設すると、初回のUPX購入が1.5倍になります。
興味がある方はどうぞ。
